半島都市報 -A10-城事動向

8月新房售價“九連漲”

二手房也迎“七連漲”,漲幅較7月均回落

新聞    時間:2021年09月16日    來源:半島都市報

=半島全媒體記者 李曉芳

9月15日,國家統計局發布2021年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,8月份青島新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,現“九連漲”;二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,現“七連漲”?傮w來看,8月份青島新房、二手房售價環比均漲,漲幅相較于7月均回落。

>>>數據
8月份新房價格環漲0.8%

據國家統計局發布的數據,8月份青島新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,已連續9個月上漲,且環比漲幅相較于7月回落0.2個百分點;同比上漲5.4%,漲幅與7月持平。從戶型來看,8月份島城新建商品住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環同比繼續上漲,其中,環比分別上漲0.8%、0.8%、0.7%,同比分別上漲4.8%、5.2%、6.1%。相比7月,8月三種戶型的售價環比漲幅分別持平、回落0.1和0.5個百分點;同比方面,漲幅分別持平、擴大0.2個百分點、回落0.6個百分點。
二手住宅方面,8月份島城二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,已連續7個月上漲;同比上漲1%。相比于7月,8月島城二手住宅銷售價格環同比漲幅均回落,其中環比漲幅回落0.2個百分點;同比漲幅回落0.3個百分點。從戶型來看,8月份島城二手住宅90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格環比分別持平、上漲0.1%、上漲0.3%;同比分別上漲1.1%、0.4%、2%。數據顯示,相較7月份,8月份三種戶型的銷售價格環同比漲幅均回落,三種戶型的銷售價格環比漲幅均回落0.2個百分點;同比方面,三種戶型的銷售價格分別回落0.2、0.4和0.3個百分點。

>>>解讀
大中城市房價漲幅放緩

對于8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀:8月,各地全面落實房地產長效機制,持續加強房地產市場調控,70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。
據測算,8月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比7月回落0.1個百分點。其中,北京、上海和深圳環比分別上漲0.2%、0.4%和1.0%,廣州由7月上漲0.2%轉為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比7月回落0.2個百分點。其中,北京、上海和廣州環比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%,漲幅比7月分別回落0.3、0.5和0.1個百分點;深圳環比下降0.4%,連續4個月下降。二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比7月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環比由7月上漲0.2%轉為持平。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由7月上漲0.2%轉為持平;二手住宅銷售價格環比下降0.1%,連續兩個月下降。
據測算,8月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.7%和9.1%,漲幅比7月分別回落0.3和0.9個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和3.2%,漲幅比7月均回落0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和1.9%,漲幅比7月分別回落0.5和0.4個百分點。
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